Cementos y Morteros Impermeables

Los cementos y morteros impermeables nos ofrecen soluciones efectivas y duraderas para proteger diversas superficies de la humedad. Son especialmente útiles en estructuras enterradas como tanques de agua, piscinas y paredes.

A diferencia de otras técnicas de impermeabilización, estos materiales se integran directamente en la estructura, proporcionando una barrera continua y robusta que evita la filtración.

¿Qué son los Cementos y Morteros Impermeables?

Los Morteros impermeables son mezclas especialmente formuladas de cemento, arenas limpias y aditivos impermeabilizantes, que sirven para crear superficies resistentes al agua. Estos materiales se aplican sobre soportes de concreto o mampostería, sellando poros y micro fisuras, que evitan la penetración de agua y otros agentes agresivos.

¿Para que nos sirven los Morteros y cementos impermeables?

Al igual que con los demás sistemas de impermeabilización, hay situaciones o necesidades donde son especialmente útiles, Su aplicación es ideal en casos donde :

• Se requiere una resistencia mecánica superior
• Hay presencia o riesgo de presión negativa.
• Hay presencia de humedad en el soporte.
• Como respaldo de otro tipo de impermeabilizaciones.
• en algunos casos, cuando se requiere un impermeabilizante económico.

MORTEROS IMPERMEABILIZANTES EN TERRAZAS Y BALCONES.

Hay propiedades de los morteros impermeables que los convierten en soluciones importantes para la impermeabilización de cubiertas en determinadas condiciones o necesidades, por ejemplo:

• En condiciones climáticas de lluvia: En climas lluviosos, la mayoría de los sistemas de impermeabilización requieren superficies secas, y los pocos que permiten aplicación en soportes húmedos suelen ser costosos. Los morteros impermeables ofrecen una solución económica, ya que su aplicación comienza humedeciendo la superficie. Esto los convierte en una opción ideal para impermeabilizar balcones o terrazas pequeñas, especialmente en obras donde las lluvias pueden retrasar otras actividades.
• Cuando debes enchapar sobre el impermeabilizante: Cuando es necesario impermeabilizar sobre el mortero pendientado o la losa de concreto y luego colocar enchapes, un mortero impermeable es una excelente opción. Ofrece alta resistencia a la compresión y permite enchapar directamente sobre él sin preocuparse por problemas de adherencia.
• Cuando debes impermeabilizar sobre la cerámica instalada: En algunos casos la necesidad es impermeabilizar sobre la cerámica, evitando la demolición. Algunas soluciones con morteros impermeables permiten hacerlo como el Sikalastic 1K de la empresa SIKA y el Mapelastic Smart de la empresa MAPEI.

¿Cuál mortero impermeable me sirve para mi terraza?

Debemos saber que la tecnología también ha llegado a los morteros impermeables, y esto se ha reflejado en una gran cantidad de alternativas con características especificas que dan respuesta a igual cantidad de necesidades. Por esta razón, para escoger cuál es la mejor solución para los requerimientos de mi terraza, es importante definirlos claramente.

Dimensiones o área del balcón o terraza.

Para elegir un impermeabilizante para una terraza o balcón, es esencial considerar que, al estar expuestos a la intemperie y a cambios de temperatura, se producirán movimientos en la estructura. El impermeabilizante debe adaptarse a estos movimientos sin agrietarse ni desprenderse. Estos movimientos son más exigentes cuanto mayor sea el área a impermeabilizar. Por eso, las empresas han desarrollado productos que se ajustan mejor según las dimensiones del proyecto. A continuación, veremos algunos ejemplos con los productos más populares:

ÁREA	SIKA	TOXEMENT	MAPEI	CORONA
Hasta 3m2	Sikatop Seal	Eucoplus 1000	Monolastic	Paraguas mortero flexible
Hasta 6m2	Sikalastic 1K	Eucoplus 5000	Mapelastic	Paraguas mortero flexible
Hasta 12m2	Sikalastic 1K	Eucoplus 7000	Mapelastic Smart	Paraguas mortero bicomponente flexible
Mayores a 12m2	No recomienda	No recomienda	Mapelastic Smart	Paraguas mortero bicomponente flexible

Flexibilidad o movimiento de la estructura.

Además de los movimientos por cambios de temperatura, es crucial entender que el tipo de estructura del balcón o terraza también influye en el grado de movimiento esperado. Por ejemplo, un balcón de 6 m² en una estructura de concreto puede ser impermeabilizado con un mortero de cierta flexibilidad como Eucoplus 5000 o Sikalastik 1K. Sin embargo, si el mismo balcón está construido con estructura metálica (steel deck), requerirá un impermeabilizante mucho más flexible como un Mapelastic smart.

¿Cómo se aplica un mortero impermeable en la terraza o balcón?

La aplicación de este tipo de morteros impermeabilizantes puede tener algunas variaciones, dependiendo de la marca y tecnología del producto, sin embargo debemos tener en cuenta los siguientes pasos para un trabajo exitoso:

Preparación de la superficie:

• Sobre cerámica existente: Verifica que no haya piezas cerámicas desprendidas o mal adheridas, si es así, repáralas primero, descontamina el área con desengrasante industrial y preferiblemente con un lijado que elimine cualquier material contaminante.
• Sobre Mortero o concreto: Descontaminar lavando con desengrasante industrial, verificar la calidad del material y las pendientes hacia desagües, no deben quedar empozamientos, si hay fisuras activas, tratar con masilla de poliuretano tipo sikaflex.

Aplicación:

• Herramientas: Para la aplicación puede utilizarse, llana lisa, brocha o rodillo, de acuerdo con la destreza del aplicador.
• Espesores: generalmente se aplican capas de mínimo 1 milímetro de espesor cada una. El espesor final en ningún caso debe ser inferior a 2 milímetros, pero lo ideal es de 3 a 4 milímetros en productos como Sikalastic 1K, Mapelastic smart y Eucoplus.
• Refuerzo: Para terrazas y balcones, cada producto tiene su refuerzo recomendado, en el caso de Sikalastik 1K y Mapelastic Smart, la recomendación es aplicarlo sobre la primera capa de forma continua, para el caso de Eucoplus 5000 y Eucoplus 7000 se recomienda el refuerzo en detalles como sifones, mediacañas y emboquillado de tuberías.

• Curado: Al menos durante 24 horas, la aplicación debe protegerse del sol y viento para evitar un secado prematuro, preferiblemente humedecemos con agua 2 horas después de la aplicación.
• Pegado de cerámica: Si vas a enchapar directamente sobre la impermeabilización, recuerda utilizar un adhesivo para enchapes flexible, como Pegacor Flex o Sika Ceram Flex y dejar juntas flexibles de acuerdo con el área a impermeabilizar y enchapar.

MORTEROS IMPERMEABILIZANTES EN TANQUES DE AGUA.

Antes de elegir un sistema de impermeabilización, es fundamental entender los beneficios que ofrecen y evaluar si son la mejor solución para tu proyecto. En esta guía, te explicaremos en qué condiciones los cementos y morteros impermeables son una excelente opción para garantizar la protección de tu obra.

¿Cuándo usar un mortero impermeable en tanques de agua?

🟢​ En tanques de agua lluvia o de red contra incendios:

Cuando el requerimiento es de impermeabilidad pero no de asepsia porque el agua no es para consumo, pueden utilizarse desde los más sencillos morteros impermeables como:

• Sika 101 mortero (Sika)
• Sellotoc (Toxement)
• Broncosil (Mapei).

🟢​ Cuando hay presencia o riesgo de presión negativa:

El agua que intenta pasar desde el terreno hacia el interior del tanque, afecta gravemente a la mayoría de sistemas, los morteros impermeables ofrecen soluciones a estas situaciones desde 3 frentes:

1. Morteros para hacer tapones que sellan las entradas de agua a presión deteniendo temporalmente el hilo o chorro de agua mientras se instala el mortero que formara la capa impermeable, algunos de los más reconocidos son:

• Bronco plug (Mapei)
• Sika Monotop 108 water plug (Sika)
• Eucoplug ( Toxement )

2. Morteros con alta resistencia a la presión negativa sellando los poros por cristalización evitando el paso del agua.

• Vandex super (Toxement)
• Xypex concentrado ( Xypex )
• Sika Monotop 160 migrating ( Sika)

3. Recubrimientos impermeables que se aplican en capa continua y forman una impermeabilización estanca o apta para contener agua de manera permanente, los encontramos rígidos y semiflexibles.

¿Cómo aplicar Morteros impermeables en de Tanques de agua?

El éxito de la aplicación de un mortero impermeable como recubrimiento interno de un tanque de agua esta condicionado a 3 factores: La elección del producto adecuado de acuerdo con las condiciones de la estructura, La correcta preparación de la superficie y al seguimiento de las instrucciones de aplicación del fabricante.

Veamos a continuación los puntos generales más importantes que sin falta, debes tener en cuenta para la aplicación del mortero impermeable:

🔵​ Preparación de la superficie:

Sin importar la marca del mortero impermeable que vas a aplicar tengamos en cuenta:

• Regularidad de la superficie: Si encontramos cangrejeras u hormigueros, debemos reparar o llenar con productos especiales como los morteros listos, los morteros impermeabilizantes están diseñados para aplicarse en bajos espesores, en capas milimétricas, si rellenas con ellos imperfecciones de la superficie pueden fisurarse y fallar.

Si encuentras rebabas o salientes , deben retirarse, ya que generalmente son puntos débiles que si se rompen después de instalado el mortero impermeable causaran fallas.

• Perfil de anclaje: Si la superficie esta demasiado lisa a causa de haber utilizado una formaleta con esa textura, es necesario dar rugosidad por medios mecánicos como pulidoras con discos diamantados o abrasivos, esto mejorara notablemente la adherencia del mortero impermeable.
• Descontaminación: En un concreto nuevo, es muy posible que haya restos de desencofrante, por lo que debemos utilizar algún desengrasante industrial para limpiar muy bien la superficie.

En mantenimientos, debes asegurarte de retirar por completo los restos de impermeabilizaciones anteriores, debemos procurar que nuestro nuevo mortero impermeable se adhiera directamente a la superficie de concreto o mortero.

• Reparar presión negativa: Si identificas que hay humedades o ingreso de agua desde el exterior, debes reparar primero utilizando los métodos de tapón temporal que nos permiten productos como: Bronco plug (Mapei), Sika Monotop 108 water plug (Sika), Eucoplug ( Toxement )

Video de aplicación de mortero impermeable como tapón temporal de filtración activa. 👇​👇

🔵​ Aplicación.

Como ya se ha dicho, los morteros impermeables son productos formulados para aplicaciones en capas delgadas, generalmente debemos aplicar mínimo 2 o 3 y en algunos casos se recomiendan hasta 4 , aplicaciones en capas muy gruesas ocasionan fisuración del mortero impermeable, por lo tanto se recomienda tener en cuenta:

• No dejar rebabas de la aplicación en esquinas y detalles.
• No llenar imperfectos de la superficie con el mortero impermeable.

Tiempos de secado: Cada producto tiene su especificación y debe seguirse al pie de la letra, puede ser muy perjudicial para el funcionamiento del impermeabilizante cementicio que apliquemos las capas entes o después del tiempo indicado, los problemas pueden ir desde ampollas hasta una mala adherencia entre capas y por lo tanto desprendimientos.

Consumos: La efectividad y durabilidad de los morteros impermeables esta también muy determinada por el espesor de las capas aplicadas, si ponemos muy poco producto, reduciremos las propiedades de la impermeabilización y los resultados serán difíciles de predecir. La recomendación es revisar el consumo de la ficha técnica y marcar en la superficie las áreas para las cuales debe alcanzar cada unidad de empaque, así sabremos que no debe faltar ni sobrarnos producto.

Curado: Los productos a base de cemento, requieren de humedad para un correcto fraguado, aunque los morteros impermeables tienen aditivos, es importante cuidar que no vayan a secarse excesivamente rápido por acción del viento o muy altas temperaturas, es recomendable proteger la impermeabilización y en lo posible curar con agua limpia.

MORTEROS IMPERMEABILIZANTES EN PISCINAS.

Están dentro de los sistemas de impermeabilización de mayor uso en piscinas con acabado en enchape, han demostrado su efectividad a lo largo de los años por lo que son muy confiables y fáciles de utilizar.

Algunas características importantes de los cementos y morteros impermeables pueden ser consideradas como una ventaja o una desventaja, de acuerdo con el problema o necesidad que se quiere solucionar, revisemos las siguientes:

Ventajas y desventajas de los morteros impermeables en piscinas.

¿Cuándo usar un mortero impermeable en piscinas?

Revisemos ahora los casos en los que un mortero impermeable es la opción adecuada para la protección de tu piscina y en cuales deberíamos buscar otras alternativas.

Una piscina enterrada de pequeño formato.

Las piscinas enterradas y de tamaño pequeño, ( entre 10 y 15 m2), siempre y cuando no tengan condiciones o problemas estructurales especiales pueden ser impermeabilizadas de forma muy efectiva y a bajo costo con morteros impermeables rígidos como:

• Sika 101 mortero (Sika)
• Sellotoc (Toxement)
• Broncosil (Mapei).

Piscinas enterradas de formato mediano.

Aunque existen casos de éxito de piscinas medianas impermeabilizadas con los morteros rígidos, las tecnologías posteriores han traído morteros semiflexibles que son notablemente más resistentes a fisurarse a causa de los movimientos por la presión del agua y del terreno circundante en las estructuras más grandes.

• Sikatop Seal 107 ( Sika )
• Eucoplus 5000 / 7000 ( Toxement )
• Mortero flexible Paraguas. ( Corona )

¿Cómo aplicar morteros impermeables en piscinas?

Aunque cada producto tiene sus instrucciones de preparación y aplicación, veremos a continuación aspectos clave que necesitamos tener en cuenta para lograr el éxito sin importar la marca de mortero impermeable que utilicemos:

El análisis y reparación de cada uno de estos puntos es esencial antes de proceder con la aplicación del mortero impermeable.

Un mortero convencional en bajos espesores generalmente falla bien sea por un mal diseño de la mezcla o porque pierde muy fácilmente el agua por factores como, la absorción de la superficie, el viento o el sol.

Las humedades negativas debes repararlas con un mortero de ultra rápido fraguado que permita trabajar en seco con el mortero impermeable que se aplicará en capa continua. Los morteros ultrarrápidos reaccionan inmediatamente entran en contacto con el agua de la filtración generando un tapón temporal, los más utilizados son:

• Sika Monotop 108 water plug (Sika)
• Eucoplug ( Toxement )
• Bronco plug (Mapei)

Es esencial que la superficie tenga la mejor calidad antes de aplicar el mortero impermeable, por esto además de los resanes y reparaciones, es aconsejable pasar la pulidora con un disco diamantado que nos ayude a retirar rebabas o bordes dejados por los empates de la formaleta .

🟢 Aplicación.

A continuación veremos algunos consejos muy útiles para la aplicación de los morteros impermeables en las piscinas, ten encuenta:

• Cuida los espesores, en especial en esquinas donde pueden quedar rebabas o acumulación de producto. Los morteros impermeables pueden fisurarse si dejas áreas con sobre espesores.

MORTEROS IMPERMEABILIZANTES EN PAREDES Y FACHADAS.

El uso de morteros impermeabilizantes para proteger y tratar humedades en muros y paredes es una práctica común y efectiva que se ha empleado durante muchos años. Su popularidad se debe no solo a los excelentes resultados que ofrecen, sino también a su costo accesible y a la facilidad de aplicación en comparación con otras soluciones.

Estos morteros pueden utilizarse en nuestras obras de dos maneras:

• Tratamiento Preventivo: Aplicando morteros impermeabilizantes en paredes que estarán expuestas a la humedad, como fachadas, muros de cerramiento en patios, o incluso como barrera aislante en ciertas estructuras enterradas.
• Tratamiento Correctivo: Como procedimiento de reparación en paredes que ya presentan problemas de humedad ascendente desde el terreno, la cual se manifiesta típicamente en la parte baja de las paredes.

¿ Porque elegir los morteros impermeables para proteger tus paredes de la humedad?

Los morteros impermeables son una de las mejores opciones para la impermeabilización de muros o paredes, ofrecen más beneficios para este uso que cualquier otro sistema, aquí te mencionamos algunos de ellos:

• Adaptabilidad: Puedes aplicarlos sobre superficies con cualquier forma y textura, cuidando claro esta, la continuidad de la impermeabilización.
• Doble servicio: Cuando los aplicas sobre una pared , no solo estas protegiéndola contra la lluvia, si hay presencia de humedades negativas, también ahí serán efectivos .
• Fáciles de aplicar: La mayoría de los morteros impermeables pueden ser aplicados casi por cualquier persona, con unas instrucciones y herramientas básicas.
• Efectividad: Su gran desempeño para alejar la humedad de las paredes ha sido comprobada a través de los años y cada vez hay nuevos productos con tecnologías mejoradas
• Compatibilidad: Los morteros impermeables adhieren sobre la mayoría de materiales utilizados para construir paredes y sobre ellos también se pueden aplicar todo tipo de recubrimientos, enchapes y pinturas.

¿Cómo prevenir las humedades en paredes con morteros impermeables?

Debemos diferencias dos clases de morteros impermeables, están los morteros impermeables listos, que son los productos a los que solo debes agregar agua o su componente líquido y los morteros impermeables preparados en obra, los que haces con cemento + arena + aditivo impermeable.

Cuando tienes una pared o muro para proteger, lo ideal es aplicar el mortero impermeable listo tipo: Sika 101 mortero, sellotoc o broncosil directamente sobre la mampostería o concreto, como una primera barrera impermeable y luego aplicas un repello o ,revoque al que adicionas un aditivo impermeabilizante, tipo: Sika 1, Toxement 1A, Mapei 1.

Soluciones para humedades en la parte baja de las paredes.

Esto que puede causar manchas, desprendimientos de pintura, y daños en los revestimientos.

Los morteros impermeables diseñados para tratar este problema contienen aditivos que bloquean el paso de la humedad hacia los acabados. Su aplicación es una solución de mantenimiento cuya durabilidad dependerá de la intensidad del problema y por supuesto de una correcta aplicación.

Cómo Aplicar Morteros Impermeables en Paredes Interiores para Prevenir la Humedad.

Cuando tienes un problema de humedades en la base de los muros y ya descartaste temas de tubería y alcantarillado, lo más seguro es que la mampostería del muro este en contacto directo con la humedad del terreno y esta asciende por capilaridad. Para resolver este problemas hay soluciones definitivas y soluciones de mantenimiento.

Dentro de las soluciones definitivas esta el reemplazo de la primera hilada de mampostería por un cordón de concreto impermeable que interrumpa de manera permanente el ascenso de la humedad. sin embargo, este procedimiento no siempre es una posibilidad por la obra tan grande y los costos que implica.

La aplicación de un mortero impermeable tiene los siguientes pasos:

• Ubica el punto más alto donde se manifiesta la humedad.
• Mide de 40 a 60 centímetros por encima de ese punto y traza una linea horizontal en la pared.
• Desde la línea hacia abajo, retira acabados y revoques hasta llegar a la mampostería.
• Sobre la mampostería limpia, aplica las capas necesarias de acuerdo con el producto que estas usando, (Sika 101 mortero, sellotoc o broncosil ), Aplica mínimo 2 si la humedad es leve y preferiblemente de 3 a 4 si es más fuerte o quieres resultados más duraderos. Cada capa aplícala en un mismo sentido y la siguiente en el sentido contrario.
• Una vez seco el mortero impermeable, aplica el repello, preferiblemente con aditivo impermeable: Sika 1, Toxement 1A, Mapei 1.