Impermeabilización con Membranas de PVC
La impermeabilización con membranas de PVC es una de las soluciones más avanzadas, eficientes y durables para proteger diversas estructuras contra la filtración de agua. Estas membranas ofrecen diferentes características y propiedades lo que las convierte en una opción popular para una amplia gama de aplicaciones.
Características generales: 🌧️
La principales propiedades de la mayoría de membranas de PVC son:
- Total impermeabilidad. pueden contener agua permanentemente sin filtrar nada.
- Resistencia. Es uno de los impermeabilizantes más difíciles de romper.
- Durabilidad. Su componente de PVC le brinda una durabilidad en perfecto estado casi insuperable hasta el momento.
Características particulares: ☀️
Tienen propiedades de acuerdo con el uso para el que están diseñadas:
- Resistencia UV y alta reflectividad. ideales para cubiertas expuestas.
- Contacto permanente con agua y resistencia química. Unas para tanques de agua y otras para piscinas.
- Resistencia a raíces. Para estructuras enterradas, cubiertas verdes y jardineras.
¿Qué son las Membranas de PVC?
Son láminas flexibles de policloruro de vinilo, (PVC), modificado mediante la adición de plastificantes que se le mezclan para aumentar su flexibilidad, elasticidad y durabilidad. Este proceso convierte el PVC, que es naturalmente rígido, en un material flexible y fácil de manejar, ideal para aplicaciones como la impermeabilización.
Ventajas de Utilizar Membranas de PVC
Las membranas de PVC ofrecen varias ventajas que las convierten en una alternativa de impermeabilización preferida por los expertos, algunas de ellas son:
✔️ Rápida puesta en uso.
Con un aplicador profesional y la herramienta adecuada la instalación es ágil y se puede poner en uso inmediatamente ya que no debemos esperar tiempos de curado ni de secado.
✔️ Resistencia a químicos y microrganismos.
se trata de un material inocuo, que brinda alta asepsia , no se le adhieren ni proliferan microorganismos en su superficie, además es de muy fácil limpieza.
✔️ Larga vida útil.
Es bien conocida la durabilidad del material PVC, tradicionalmente utilizado en tuberías dentro de la construcción, estas membranas impermeables ofrecen durabilidades muy por encima de otros sistemas y sin necesidad de mantenimientos o repintes.
✔️ Reciclables y respetuosas con el medio ambiente.
Las emisiones durante la instalación son muy bajas y tanto los residuos o sobrantes son totalmente reciclables.
Aplicaciones Comunes de las Membranas de PVC
Las membranas de PVC se utilizan en una variedad de aplicaciones, proporcionando soluciones de impermeabilización efectivas en diferentes áreas de la construcción, revisemos las más importantes:.
1. Impermeabilización de Tanques de Agua Potable
Las membranas de PVC son ideales para tanques de agua potable, garantizando la pureza del agua al evitar la infiltración de contaminantes externos y la proliferación de microrganismos.
2. Impermeabilización de Cubiertas
En las cubiertas, las membranas de PVC ofrecen protección contra la lluvia y los cambios climáticos, prolongando la vida útil de la estructura y reduciendo el riesgo de daños por humedad. Algunas de ellas además ofrecen alta reflectividad de los rayos UV, reduciendo la temperatura al interior lo que optimiza el uso de aires acondicionados.
3. Impermeabilización de Piscinas
Las membranas de PVC son ampliamente utilizadas en piscinas debido a su resistencia al agua clorada y su capacidad para mantener la integridad estructural bajo condiciones de uso intensivo.
4. Impermeabilización de Cubiertas Verdes y Jardineras
En cubiertas verdes y jardineras, las membranas de PVC actúan como una barrera efectiva contra la humedad, con una altísima durabilidad sin requerir ningún tipo de mantenimiento, lo que es ideal debido a la dificultad que implicaría tener que remover el paisajismo periódicamente.
Proceso de Instalación de Membranas de PVC
Si se trata de una cubierta, un tanque de agua, una piscina o una cubierta verde, la instalación de membranas de PVC tiene unos pasos y consideraciones generales que se deben tener en cuenta, bien sea para realizar una correcta aplicación, o para supervisar a quien hemos contratado. Los pasos son los siguientes:
Preparación de la Superficie
Lo primero es revisar el área donde vamos a aplicar la membrana, debemos entender que con el material vamos a instalar una especie de forro o vestido sobre nuestra estructura y debemos cuidar que se asiente sobre un soporte sano que no le vaya a causar daños.
- Relleno de huecos. Evitemos que la membrana quede instalada en falso, puenteando huecos ya que puede romperse si se transita en estos puntos. Es necesario resanarlos todos.
- Pulido de rebabas o salientes. Si hay bordes y filos en el concreto, podrían exigir la membrana y romperla o fatigarla en el largo plazo. debemos pulir cualquier saliente y en lo posible redondear o chaflanar los filos.
- Calidad del soporte. Si el método de instalación que vamos a usar es adherido o pegado a la superficie, necesitaremos que el concreto o mortero sea de buena calidad y no se suelte o desprenda.
- Humedades o filtraciones negativas. Son aquellas que vienen desde afuera o desde la cara contraria a la que vamos a impermeabilizar con la membrana. Es necesario repararlas antes de instalar ya que podrían interferir en la adherencia o generar hongos y malos olores si esta humedad se acumula entre el soporte y la membrana.
Métodos de Instalación
Actualmente en nuestro mercado, se usan dos métodos de instalación de la membrana al soporte:
🟢Anclado:
Consiste en armar una estructura con perfiles de PVC o de lámina forrada en PVC, ( dependiendo del fabricante ), a los cuales se termo funde o vulcaniza la membrana de manera que se ajusta a la superficie pero no esta pegada a ella.
Este sistema es muy adecuado para estructuras con:
- Mucho movimiento: Como losas aligeradas, (steel deck o placa fácil), cuya placa de concreto tiende a fisurarse.
- Estructuras aéreas: Como tanques de agua o piscinas que también tiene alto riesgo de fisurarse por los movimientos de la edificación.
- Superficies en regular estado: Si el concreto o mortero no esta en perfecto estado y no es posible su reparación total, el sistema anclado es una excelente alternativa.
- Estructuras con muchas juntas: Cuando hay demasiadas juntas de dilatación o cambios de material como el caso de tanques y piscinas construidos en mampostería de bloque o ladrillo.
Como la membrana no esta adherida a la superficie no se romperá ni sufrirá daño por los movimientos o fisuras de los casos mencionados.
🔵Adherido:
Este tipo de instalación consiste en pegar la membrana a la superficie con un adhesivo que actúa además con una segunda capa o capa de respaldo impermeable, además de este beneficio, el sistema adherido brinda mayor confiabilidad de que en caso de un daño en el impermeabilizante, las humedades no van a viajar entre el soporte y la membrana, como si puede pasar con el sistema anclado, por esta razón un problema será más fácil de ubicar y reparar.
El sistema puede usarse en cubiertas que requieren un mejor acabado estético sin arrugas o pliegues y en cubiertas verdes o estructuras enterradas.
Unión de Membranas de PVC con Aire Caliente: Un Método Seguro y Eficaz.
Las uniones o traslapos de membrana de PVC utilizando equipos de aire caliente es un método avanzado que asegura una impermeabilización completa y duradera. A diferencia de otros sistemas que dependen de pegantes, este procedimiento emplea únicamente aire caliente, eliminando así cualquier preocupación relacionada con la degradación o el fallo de adhesivos a lo largo del tiempo. Los principales beneficios son:
- Sin Pegantes: Este método elimina la necesidad de adhesivos, evitando problemas asociados a su envejecimiento o degradación.
- Durabilidad: Las uniones soldadas con aire caliente son extremadamente resistentes y mantienen su integridad a lo largo del tiempo, incluso en condiciones ambientales adversas.
- Impermeabilidad Garantizada: La soldadura por aire caliente crea una unión homogénea entre las membranas, eliminando cualquier posibilidad de filtraciones de agua.
- Eficiencia y Consistencia: La tecnología de aire caliente permite un proceso de unión rápido y uniforme, asegurando resultados consistentes en cada aplicación.
- Sin relieves o traslapes: Con el mismo equipo de aire caliente y un rodillo de latón especial se suavizan o rebajan los bordes de los traslapes, “acolillado”, de manera que no quedan esquinas para que se aloje suciedad o microorganismos.
Revisión de traslapos.
Después de realizada la instalación es muy importante revisar que el termo fundido de los traslapes haya quedado continuo, fuerte y sin defectos, para esto se utiliza comúnmente un destornillador de pala al que previamente se le ha suavizado el filo de la punta.
Con esta herramienta se hace presión deslizándola por todo el recorrido del empate buscando sitios donde haya fallado la adherencia, si en algunos puntos sientes que la herramienta se hunde, es muy probable que se este presentando una falla y es necesario termo fundir de nuevo en este punto.
Sellos perimetrales.
Sin importar si el sistema de fijación al soporte es anclado o adherido, los bordes o contorno de la aplicación tienen por remate perfiles de PVC o de lámina galvanizada recubierta por PVC, los cuales van fijados al soporte de manera mecánica (chazo y tornillo) o pegados, ( adhesivo de poliuretano) y se les aplica un sello de poliuretano a todo lo largo del borde externo. en algunos casos de mayor exigencia es necesaria la aplicación de un imprimante antes.
Mantenimiento y Reparación de Membranas de PVC
Cuando tenemos una membrana de PVC expuesta, bien sea en un Tanque, piscina o Terraza, El mantenimiento NO implica la aplicación de nuevas capas de producto o pinturas reflectivas como en otros sistemas de impermeabilización, es mas bien un procedimiento sencillo de revisión y únicamente reparación si se han presentado daños accidentales.
Sin embargo tengamos en cuenta:
Inspecciones Periódicas.
Realizar inspecciones periódicas ayuda a identificar posibles daños o desgastes en las membranas de PVC, permitiendo reparaciones preventivas.
Revisión de sifones o desagües.
Aunque la membrana soportará grandes empozamientos sin que se produzcan filtraciones, si se tapan los desagües podrías tener problemas, por ejemplo en una terraza que se inunde y termine por rebosarse o causar daños por el peso del agua acumulada.
Reparación de Daños.
En caso de daños, las membranas de PVC pueden repararse fácilmente mediante parches o soldaduras utilizando el mismo material y con el equipo adecuado. evita usar pegantes y por ningún motivo las cintas asfálticas que se consiguen en ferreterías ya que el PVC y el asfalto no son compatibles.
Mitos y Realidades sobre las Membranas de PVC
Es común encontrar información errónea sobre las membranas de PVC. Aquí aclaramos algunos mitos y presentamos las realidades basadas en evidencia.
1. ¿Las Membranas de PVC se Rompen Fácilmente?
Las membranas de PVC son altamente resistentes y, si se instalan y mantienen correctamente, ofrecen una durabilidad excepcional.
Fuertes impactos o elementos cortopunzantes en determinadas situaciones podrían dañarla, pero esto también ocurre con cualquier sistema de impermeabilización.
2. Las membranas de PVC son propensas a desarrollar moho y hongos
Las membranas de PVC están diseñadas para ser altamente resistentes al crecimiento de moho y hongos. Su superficie lisa y el proceso de “acolillado” en las uniones evitan la acumulación de suciedad y humedad, facilitando el procedimiento de lavado y reduciendo significativamente el riesgo de desarrollo de microorganismos..
3. Las membranas de PVC no son ecológicas.
Las membranas modernas están fabricadas con tecnologías avanzadas que minimizan su impacto ambiental. Además, su larga vida útil y capacidad de reciclaje contribuyen a la sostenibilidad. Algunas membranas de PVC también están certificadas por cumplir con estándares ecológicos internacionales.
Impermeabilización de Tanques de Agua Potable con Membranas de PVC
La impermeabilización de tanques de agua con membranas de PVC es un sistema revolucionario que se destaca por su alta eficiencia y durabilidad en comparación con otros métodos tradicionales.
Ventajas y desventajas de las Membranas de PVC en Tanques de Agua Potable:
🟢 Ventajas:
- Mayor durabilidad que otros sistemas: (10 años en promedio).
- Superficie aséptica: no se alojan microrganismos.
- No adherida a la superficie: Ideal para tanques con problemas de fisuras, múltiples juntas (mampostería) o aéreos por los movimientos.
- Libre de mantenimiento: Solo requiere lavado y desinfección.
🔴 Desventajas:
- Mayor costo inicial: Aunque tiene mejor relación costo beneficio por su durabilidad.
- Mano de obra calificada y equipo especializado. Es necesario tener entrenamiento y experiencia para realizar una correcta aplicación.
- No es adecuada para presiones negativas: Si al tanque le esta ingresando agua del terreno, es necesario reparar antes con otros productos.
¿Por Qué Elegir Membranas de PVC para Impermeabilizar Tanques de Agua?
De las alternativas que tenemos disponibles en el mercado para impermeabilizar tanques de agua potable, las membranas de PVC son ideales cuando nuestras necesidades y las condiciones de la estructura del tanque son las siguientes:
🟢 Necesidades:
- La más alta durabilidad: Necesitamos realizar una trabajo con una durabilidad de 10 años o mas.
- Sin mantenimientos periódicos: Cuando necesitamos que además de una muy buena durabilidad, no queremos o no es posible tener que realizar mantenimientos periódicos.
- Cumplir normatividad: Las membranas de PVC para tanques cumplen las más estrictas normas internacionales para el contacto con agua potable, por lo que con este sistema tendrás total seguridad de que pasara cualquier inspección por parte de las autoridades.
- Asepsia: Cuando se trata del agua potable que consumimos, nuestra familia, comunidad y nosotros mismos, estaremos tranquilos de la inocuidad del material impermeabilizante y su propiedad de no alojar microrganismos y la facilidad para la limpieza y desinfección.
🔵 Condiciones de la estructura:
- Un tanque viejo y con fisuras: Cuando se trata de una estructura que ya ha presentado problemas de filtración por fisuras y sabemos que tiene mucho tiempo de construida, al punto que no se tiene información acerca de sus sellos internos y procedimiento de construcción , No hay duda de que una membrana es la mejor alternativa.
- Un tanque aéreo: Si nuestro tanque esta en el último nivel del edificio, los problemas que causa la más pequeña filtración son importantes ya que inmediatamente afectará a los residentes. Estos tanques son susceptibles de sufrir fisuras por los movimientos de la estructura, para reducir el riesgo al mínimo, lo más conveniente es instalar una membrana de PVC.
¿Cómo se instala una membrana de PVC en tanques de agua?
Se trata de un procedimiento para el que se requiere capacitación y el equipo adecuados, a continuación te compartimos los pasos más importantes y el link a un video donde puedes ver una caso real de aplicación:
- Preparación de superficie: Sello de poros , huecos y pulido de rebabas y salientes.
- Presión negativa: Revisamos si al tanque le esta ingresando agua desde el terreno, si es así, es necesario reparar con los morteros adecuados antes de instalar la membrana.
- Protección del cielo y áreas que no quedan en inmersión: Las áreas donde no se instala la membrana deben protegerse de la condensación y el ataque del cloro con un recubrimiento epoxico ( preferiblemente).
- Estructura del sistema: Instalamos los perfiles de PVC o de lámina galvanizada recubierta de PVC ( según el fabricante), en todos los vértices y perímetros y si el tanque es muy grande , probablemente requiera algunos intermedios.
- Protección de la membrana: se instala una capa acolchada de geotextil no tejido en toda el área.
- Instalación de la membrana: Por sistema de vulcanizado o termo fundido , se elabora el forro interno con la membrana de PVC.
- Detalles: Se emboquillan los tubos y se hacen los sellos con masilla de poliuretano en los perfiles de borde.
Video de caso real de instalación de membrana de PVC en tanque de agua potable. 👇👇👇
Mantenimiento y Cuidado de Tanques con Membranas de PVC
Otro aspecto muy importante al momento de elegir el sistema de impermeabilización para el tanque es el tema de los mantenimientos que va a requerir a lo largo de su vida útil. en este punto siempre debemos tener en cuenta 3 consideraciones:
🟢 El costo del mantenimiento:
Las membranas de PVC tienen un costo de mantenimiento preventivo muy bajo, ya que no requieren aplicaciones o repintes durante su vida útil. Aunque es posible que en algún momento necesites cambiar los sellos de poliuretano, esto no es frecuente y su costo es bajo. En cambio, el mantenimiento correctivo puede ser más costoso debido a la necesidad de mano de obra especializada, materiales y equipo adecuado.
🟢 La frecuencia del mantenimiento:
Las membranas de PVC no requieren mantenimiento durante su vida útil, más allá del lavado y desinfección regular que se realiza en todos los tanques de agua potable.
🟢 La dificultad de realizarlo:
Realizar mantenimiento en los tanques de agua potable puede presentar complicaciones. El personal debe contar con equipos de seguridad adecuados (medidores de oxígeno, arneses, líneas de vida, máscaras, etc.) y certificaciones para trabajar en espacios confinados y en alturas. Por esta razón, un sistema como el de las membranas de PVC, que no requiere mantenimiento periódico, es una buena inversión a largo plazo.
¿Cuál es la mejor membrana para tanques?
Si después de revisar los beneficios de las membranas de PVC para la impermeabilización de tu tanque ya tienes claro que es el sistema elegido, revisa en este enlace, la comparativa de 3 de las mejores membranas en el mercado para que puedas tomar la mejor decisión. 👇 👉
Impermeabilización de Cubiertas y Terrazas con membranas de PVC.
En este artículo encontrarás todo lo que necesitas saber sobre la impermeabilización de cubiertas y terrazas utilizando membranas de PVC. Te explicaremos en detalle , sus beneficios, el proceso de instalación, y cómo realizar el mantenimiento adecuado.
Además, compararemos este material con otras opciones de impermeabilización y responderemos a las preguntas más frecuentes para que puedas tomar una decisión informada sobre el mejor sistema para tu terraza.
¿Qué es una impermeabilización de terrazas con membrana de PVC?
La impermeabilización de cubiertas con membranas de PVC es como poner una capa protectora en tu losa, similar a colocar un impermeable sobre tu ropa en un día lluvioso. Estas membranas son láminas flexibles y resistentes que se colocan sobre la superficie de la cubierta o terraza para crear una barrera impermeable.
Ventajas y desventajas de impermeabilizar terrazas con membranas de PVC:
🟢 Ventajas:
- Durabilidad: Es uno de los materiales de impermeabilización más resistentes al envejecimiento y durables.
- Mantenimiento: Es casi cero, debes limpiarla y revisar que no la hayan perforado, pero no tienes que hacer repintes durante su vida útil.
- Máxima Impermeabilidad: No pasa nada de agua a través de ella, aunque se quede empozada resistirá mejor que cualquier otro sistema.
- Protección adicional: Varias de las que son para quedar expuestas ayudan a reducir la temperatura por su reflectividad solar.
🔴 Desventajas:
- Costo inicial alto: Si solo tienes en cuenta el costo de material y mano de obra, es uno de los sistemas de mayor costo inicial.
- Reparaciones: Debe hacerlas personal calificado con el equipo y el material adecuados.
- No son transitables: Puedes transitarlas con precaución para hacer limpieza pero no resisten transito frecuente.
- Distribución: No es un material de ferretería, se consigue con los productores o distribuidores especializados.
Beneficios de las membranas de PVC en Cubiertas y Terrazas.
✔️ Relación costo beneficio:
Si bien, su costo inicial es más alto que el de sistemas convencionales, debido a su mayor durabilidad y mantenimiento casi cero hacen de la membrana de pvc para terrazas uno de los sistemas más económicos a largo plazo.
✔️ Confort y ahorro energético:
Las membranas para cubierta expuesta, incluyen la característica de la alta reflectividad solar, lo que ayuda a reducir la temperatura al interior de la edificación o vivienda mejorando el confort y reduciendo la necesidad del uso de aires acondicionados todo el tiempo.
Además esta dentro de los productos que puede darte beneficios tributarios por considerarse amigable con el medio ambiente por la eficiencia energética que produce.
✔️ Bajo tiempo de ejecución:
La instalación de una membrana de cubiertas es un procedimiento especializado pero rápido comparado con otros sistemas, y su puesta en uso es inmediata ya que no tenemos tiempos de secado o curado de ningún componente.
✔️ La mejor solución en superficies con problemas:
Si tienes una superficie con muchas fisuras, calidad regular , donde reparar en su totalidad para dejarla perfecta no es una opción, una impermeabilización con membrana de PVC en sistema anclado es prácticamente la única solución eficaz y duradera.
Instalación de membranas de PVC en cubiertas o terrazas.
Al momento de elegir la membrana que vamos a instalar en la cubierta es necesario tener en cuenta varios factores que nos ayudarán a determinar dos características:
- El tipo de membrana: Con o sin resistencia UV y con o sin capacidades reflectivas superiores.
- El sistema de instalación al soporte: Anclada o pegada.
Para saber o determinar si la membrana que vamos a instalar requiere o no resistencia UV basta con que sepamos si se va a tratar de:
- Impermeabilización expuesta: En cuyo caso vamos a requerir de un producto con resistencia UV. o si se trata de una:
- Impermeabilización no expuesta: Lo que ocurre cuando vamos a instalar encima una acabado duro que la protegerá del transito y del sol, como puede ser un mortero o una capa de piedra redonda de río. En este caso no es necesario que nuestra membrana tenga protección UV.
¿Cómo fijamos la membrana de PVC a la cubierta ?
Para determinar el tipo de fijación al soporte debemos revisar las condiciones que este tiene y lo que podemos hacer por él, a continuación te mostraremos los casos en los que es mejor definirse por uno u otro:
🔵 Fijación anclada:
- Calidad del soporte. cuando tiene problemas de firmeza y no es confiable para adherir, y cuando repararlo completamente no es una opción.
- Impermeabilización existente. Ya hay un sistema viejo y retirarlo es complicado y costoso.
- Alto riesgo de fisuras. Losas muy fisuradas o con cambio de materiales que generan juntas con movimiento.
🟢 Fijación adherida:
- Cubierta nueva. con soporte en buenas condiciones.
- Se va a instalar acabado duro encima. Este sistema es más confiable para estos casos.
- Condiciones extremas de viento. En cubiertas de edificios altos o zonas de mucho viento, este sistema reduce el riesgo de desprendimiento.
¿Cómo se instala la membrana de PVC en cubiertas y terrazas?
Como ya se ha mencionado, es importante tener la capacitación y equipo adecuados para lograr una correcta y eficaz instalación, a continuación veremos los puntos más importantes que se deben tener en cuenta:
- Elección del producto adecuado: Ya lo dijimos en los párrafos anteriores, hay membranas de cubiertas con diferentes características para responder a diferentes necesidades, estudia lo que te contamos antes o asesórate bien para no fallar.
- Preparar la superficie: Es crucial que elimines salientes, filos o elementos que puedan cortar o perforar la membrana, así como llenar huecos para que no quede en falso y el transito ocasional la pueda romper.
- Estructurar: los perfiles de borde o intermedios , en el sistema anclado, tiene que fijarse al soporte de manera firme, de lo contrario los fuertes vientos podrían levantar el sistema de impermeabilización. Asegúrate de planear donde deben ir perfiles, generalmente se instalan en todo el perímetro y bordeando detalles como tuberías o sifones y en cambios de plano.
- Planea los cortes: Hacer un sencillo plano te ayudará a saber el sentido de instalación de los rollos y a determinar la forma en que se aprovecharán mejor. Recuerda que se trata de un material costoso y no queremos desperdiciarlo.
- Presentar las piezas: Antes de pegar o anclar las piezas de membrana, acomódalas previamente para estar seguros de que van a cuadrar como se planeó, así podrás corregir cualquier problema sin mayores inconvenientes.
- Traslapos: No olvides calibrar la temperatura de tu equipo de acuerdo con las condiciones del lugar, no es igual en un clima cálido que en lugares con muy bajas temperaturas. siempre es bueno hacer pruebas para asegúrate de que estas logrando vulcanizar correctamente.
- Acolillado: Es el biselado o suavizado que se hace a los bordes de la membrana en los traslapos, en cubiertas es útil para reducir la vulnerabilidad ante el transito ocasional, evita que puedas maltratar el traslapo con el roce del calzado.
- Revisión: Nunca dejes de revisar los traslapos o empates con una herramienta como un destornillador de pala sin filo para evitar problemas por una soldadura deficiente.
✅Consejo:
Si instalamos una membrana sobre una impermeabilización vieja , debemos anclar al soporte y usar una capa aislante de geotextil No tejido para que la membrana no este en contacto, en especial si es un manto o una pintura asfáltica, ( no son compatibles ).
Video de caso real de aplicación de membrana de PVC en una Terraza: 👇👇👇
Mantenimiento y cuidados de la membrana de PVC en cubiertas y Terrazas.
En cubiertas, las membranas requieren de mínimas acciones para mantener su correcto funcionamiento ya que es precisamente este uno de los beneficios que nos ofrece a largo plazo: Un muy bajo costo de mantenimiento, sin embargo es necesario tener en cuenta :
- Bajantes o desagües despejados.
- Limpieza periódica. Sobre todo si queremos que mantenga su reflectividad y nos ayude a reducir temperatura.
- Revisión de sellos de poliuretano. Como los perfiles de remate del contorno tienen un sello en masilla de poliuretano flexible, hay algunos casos de aplicación donde este material queda expuesto al sol y se va a deteriorar eventualmente, ( 2 a 3 años). Cuando esto ocurra, el sello debe ser reemplazado por uno nuevo.
✅Consejo:
Intenta evitar, que los sellos de poliuretano queden expuestos a la intemperie ya que esto obligará a reemplazos periódicos. Procura que los sellos queden protegidos o apuntando hacia abajo para evitar o reducir su deterioro.
Impermeabilización de jardineras y cubiertas verdes con membrana de PVC.
Ventajas y desventajas de las membranas de PVC en jardineras.
Consideramos que las características de un producto o sistema pueden ser una ventaja o desventaja dependiendo de las necesidades y posibilidades de cada persona, sin embargo aquí te mencionamos algunas para que las evalúes en tu proyecto de impermeabilización:
🟢 Ventajas:
- Durabilidad: No tendrás que remover tu jardín para hacer mantenimientos o reemplazos.
- Resistencia a raíces: Ideal para que tus plantas no destruyan el impermeabilizante.
- Resistencia a microorganismos e insectos: esto es muy importante cuando va a instalarse bajo un jardín.
- Resistencia Química: Las membranas de PVC son resistentes a diversos productos químicos presentes en el suelo y en los fertilizantes. Esto previene su degradación y asegura que permanezca intacta.
🔴 Desventajas:
- Costo Inicial Elevado: Aunque la inversión se justifica a largo plazo por su durabilidad, el costo inicial puede ser un limitante para algunos proyectos.
- Mano de Obra Especializada: Esto puede incrementar los costos de instalación y la necesidad de contratar profesionales capacitados.
- Sensibilidad a Daños Físicos: Aunque son muy resistentes, objetos punzantes o herramientas inadecuadas pueden perforar la membrana, comprometiendo su eficacia y requiriendo reparaciones inmediatas.
Beneficios de utilizar membranas de PVC en la impermeabilización de Jardineras.
En el título anterior analizamos las características de las membranas de PVC como impermeabilizante de materas o cubiertas verdes. Aunque pueden tener ventajas o desventajas según los requerimientos, estos sistemas ofrecen beneficios innegables que superan a los de otros métodos más convencionales.
✔️ Una obra más eficiente.
La instalación de membranas es más limpia y ordenada, reduciendo interrupciones y acelerando el tiempo de ejecución. Los filtros complementarios son más eficientes y manejables que los sistemas tradicionales, resultando en una finalización del proyecto más rápida, con menos complicaciones y puesta en uso casi inmediata.
✔️ Preserva Tu Jardín por Más Tiempo.
Evita la necesidad de remover la capa vegetal para cambiar o reparar la impermeabilización, garantizando que tu jardín no se vea afectado y permanezca intacto por más tiempo.
✔️ Mayor Tranquilidad y Seguridad ante Movimientos Estructurales.
Si surgen fisuras o dilataciones debido a asentamientos en una construcción nueva, sismos o movimientos propios de la edificación, la membrana resistirá sin causar filtraciones, asegurando una protección continua y confiable.
¿Cómo se instala la membrana de PVC en jardineras y cubiertas verdes?
Una vez definido que se instalara una membrana como sistema impermeabilizante debemos determinar si esta se fijará al soporte o estructura por sistema de pegado o anclado.
Al igual que sucede con las cubiertas, la determinación dependerá en gran medida del estado de la superficie y de la posibilidad que hay de mejorarla, las recomendaciones para elegir uno u otro sistema son:
Sistema de membrana anclado en jardineras:
Este método es recomendable si la jardinera o área para cubierta verde presenta las siguientes circunstancias.
- Un soporte deteriorado: Si la estructura tiene un repello en regulares condiciones y por razones de tiempo, técnicas o de presupuesto no es posible reemplazarlo.
- Un impermeabilizante previo: Cuando se trata de un mantenimiento o reemplazo y retirar la impermeabilización antigua es muy complejo o costoso.
En los dos casos la membrana anclada es una interesante solución ya que no se adhiere ni a un soporte de dudosa calidad ni a un impermeabilizante diferente. Cualquier otro sistema de impermeabilización obligaría a reemplazar el soporte o a retirar por completo el impermeabilizante antiguo.
En este caso el sistema se aplicaría de la siguiente manera:
- Limpieza y descontaminación de la superficie. Preferiblemente con hipoclorito o lejía para eliminar microorganismos.
- Capa aislante. se instala un geotextil no tejido para proteger de impactos y aislar de sistemas preexistentes,
- Estructura. Se instalan los perfiles en perímetros, verticales y cambios de dirección.
- Impermeabilizante. Instalamos la membrana vulcanizándola a los perfiles.
- Filtros. Instalamos lámina de drenaje y otra capa de geotextil no tejido para proteger el sistema.
Sistema de membrana adherido en Jardinera.
Para instalar el sistema de membrana adherido, es importante tener en cuenta que se pueda cumplir con las siguientes condiciones:
- Superficie nueva: Si tienes una jardinera o cubierta verde nueva con la superficie en perfecto estado, lo mejor es el sistema adherido.
- La superficie puede repararse: Cuando tienes una superficie con problemas pero es posible repararla , lo mejor es hacerlo y aplicar el sistema adherido.
Si se cumple una de estas condiciones lo más recomendable es usar el sistema adherido para obtener el doble beneficio: Impermeabilizante de respaldo, ( el adhesivo de poliuretano), y la mayor facilidad para encontrar el punto de filtración ante un daño accidental, ( al estar adherida la membrana el agua no viaja entre ella y el soporte).
El sistema de membrana adherido se instala así:
- Limpieza de la superficie: Retiro de rebabas, salientes y restos de curadores o desencofrarte.
- Resanes: Debemos llenar todos los huecos en la superficie, preferiblemente con morteros de reparación listos.
- Estructura: se instalan los perfiles en el perímetro y se sellan con poliuretano.
- Impermeabilización: Aplicamos el pegante y asentamos la membrana con un rodillo sacando el aire para evitar burbujas,
- Filtros: Instalamos la lámina de drenaje y la capa de geotextil no tejido.
- Capa vegetal: Tener precaución de no usar herramientas que puedan romper la membrana mientras se llena la jardinera.